이 약관은 광주상가클럽(이하 "사이트"라 합니다)이 제공하는 상가 및 부동산 관련 정보서비스와 회원 간 연결·협업 서비스의 이용조건 및 절차, 회원과 사이트 운영자의 권리·의무 및 책임사항을 정하는 것을 목적으로 합니다.
이 약관에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같습니다.
① 회원이 본 약관에 동의하고 회원가입을 완료하면 본 약관의 적용을 받습니다.
② 사이트는 관련 법령을 위반하지 않는 범위에서 본 약관을 변경할 수 있습니다.
③ 약관이 변경되는 경우 사이트는 변경내용과 시행일자를 사이트를 통해 공지합니다.
④ 회원에게 불리하거나 중요한 내용이 변경되는 경우에는 변경사항을 회원이 알 수 있도록 합리적인 방법으로 안내합니다.
① 회원가입은 이용자가 사이트가 정한 가입절차에 따라 필요한 정보를 입력하고 본 약관 및 개인정보 관련 사항에 동의함으로써 신청할 수 있습니다.
② 사이트는 다음의 경우 회원가입 신청을 제한하거나 거부할 수 있습니다.
③ 회원은 가입 시 입력한 정보가 변경된 경우 이를 가능한 신속하게 수정하여야 합니다.
① 개인회원은 다음과 같은 서비스를 이용할 수 있습니다.
② 개인회원은 사이트에서 정한 절차에 따라 상가 구하기 또는 상가 내놓기 의뢰를 등록할 수 있습니다.
③ 개인회원은 중개회원 승인 없이 매물등록 기능을 이용할 수 없습니다.
④ 개인회원이 등록한 상가 구해요 또는 상가 내놓아요 의뢰정보는 이용자의 선택 및 서비스 제공에 필요한 범위에서 중개회원에게 제공될 수 있습니다.
① 중개회원은 개업공인중개사 여부 등에 대한 사이트의 확인 및 승인절차를 거쳐야 합니다.
② 중개회원으로 승인된 회원은 사이트에서 제공하는 매물등록, 매물관리, 공동중개 및 기타 중개회원 전용 서비스를 이용할 수 있습니다.
③ 사이트는 중개회원의 자격 또는 등록정보 확인을 위하여 필요한 자료의 제출을 요청할 수 있습니다.
④ 중개회원은 관계 법령 및 사이트의 운영규정을 준수하여야 합니다.
⑤ 중개회원의 구체적인 이용조건 및 활동기준은 별도의 중개회원 운영규정 및 매물등록·광고 운영정책에 따릅니다.
① 매물등록은 사이트의 승인을 받은 중개회원만 할 수 있습니다.
② 중개회원은 자신이 적법하게 취급할 수 있는 매물에 대해서만 등록하여야 합니다.
③ 중개회원은 등록한 매물의 가격, 면적, 위치, 거래조건, 거래상태 등 주요 정보가 실제 내용과 일치하도록 관리하여야 합니다.
④ 거래가 완료되었거나 더 이상 거래가 불가능한 매물은 지체 없이 수정 또는 종료하여야 합니다.
⑤ 사이트는 허위 또는 부적절한 매물로 판단되는 경우 해당 매물의 수정, 비공개 또는 삭제를 요청하거나 직접 조치할 수 있습니다.
① 회원은 자신이 원하는 상가의 조건을 등록하여 중개회원에게 상가 구하기를 의뢰할 수 있습니다.
② 회원은 의뢰 접수 시 1인 이상의 특정 중개회원 또는 그 시점에 승인되어 있는 중개회원 전원("전체") 중에서 매물의뢰를 전달받을 대상을 직접 선택할 수 있습니다. "전체"를 선택하는 경우, 의뢰 접수 화면에서 그 시점에 전달되는 중개회원의 수를 안내합니다.
③ 상가 구해요 서비스는 이용자와 중개회원을 연결하기 위한 서비스이며, 의뢰 등록만으로 부동산 중개계약이 체결되는 것은 아닙니다.
④ 실제 중개업무 및 중개계약은 이용자와 해당 중개회원 사이에서 별도로 이루어집니다.
① 회원은 본인이 소유하거나 적법한 권한을 가진 상가 등의 매도 또는 임대를 위해 상가 내놓아요 서비스를 이용할 수 있습니다.
② 사이트는 이용자가 의뢰 접수 시 직접 선택한 1인 이상의 특정 중개회원, 또는 이용자가 "전체"를 선택하는 경우 그 시점에 승인되어 있는 중개회원 전원에게 상가 내놓아요 의뢰정보를 제공합니다. "전체"를 선택하는 경우, 의뢰 접수 화면에서 그 시점에 전달되는 중개회원의 수를 안내합니다.
③ 상가 내놓아요 서비스에 등록된 내용은 중개 의뢰를 위한 정보로 이용될 수 있으며, 개인회원이 등록한 내용이 자동으로 일반 매물광고로 전환되는 것은 아닙니다.
④ 실제 부동산 중개업무 및 중개계약은 해당 이용자와 중개회원 사이에서 이루어집니다.
① 사이트는 회원 및 이용자에게 상가창업과 관련된 정보, 콘텐츠, 상담·컨설팅 연계 등의 서비스(이하 "상가창업 정보서비스")를 제공하거나 제공할 예정입니다.
② 상가창업 정보서비스의 구체적인 내용, 제공 방식, 이용 방법 및 이용조건은 사이트의 사정에 따라 순차적으로 도입되며, 서비스 화면 또는 별도 안내를 통해 공지합니다.
③ 이용자가 상가창업 정보서비스 이용 과정에서 상담·컨설팅 등을 위하여 개인정보를 제공하는 경우, 사이트는 관련 법령 및 개인정보처리방침에 따라 별도의 동의 절차를 거쳐 이를 처리합니다.
④ 상가창업 정보서비스는 정보 제공 및 연결을 목적으로 하며, 이를 통해 안내되는 정보의 활용 및 그에 따른 의사결정에 대한 책임은 이용자 본인에게 있습니다.
① 중개회원은 사이트에서 제공하는 공동중개 기능을 이용하여 다른 중개회원에게 공동중개를 요청하거나 참여할 수 있습니다.
② 공동중개에 참여하는 중개회원은 거래 당사자와의 관계, 업무범위, 중개보수 및 기타 필요한 사항을 관계 법령에 따라 상호 협의하여 정합니다.
③ 사이트는 공동중개를 위한 정보의 전달 및 회원 간 연결을 지원할 수 있으나, 별도의 약정이 없는 한 실제 중개업무의 당사자가 아닙니다.
④ 공동중개 요청·알림 등 세부 기능은 서비스 고도화에 따라 순차적으로 제공될 예정이며, 도입 전까지는 중개회원 간 개별적인 연락을 통해 협의합니다.
① 사이트는 회원 간 매물정보 및 의뢰정보를 제공하고 연결하는 플랫폼 서비스를 제공합니다.
② 실제 부동산 중개행위, 중개계약의 체결, 거래조건의 협의 및 거래에 따른 법률상 책임은 해당 중개업무를 수행하는 중개회원과 거래당사자에게 있습니다.
③ 회원은 거래 전에 등기사항, 건축물대장, 토지대장, 권리관계, 거래조건 등 필요한 사항을 직접 확인하여야 합니다.
① 사이트는 회원의 개인정보를 관련 법령에 따라 처리합니다.
② 개인정보의 수집·이용·보관 및 제공 등에 관한 사항은 별도의 개인정보처리방침에 따릅니다.
③ 회원은 다른 회원 또는 이용자의 개인정보를 사이트에서 제공받은 목적 외의 용도로 이용해서는 안 됩니다.
회원은 사이트 이용과 관련하여 다음 행위를 하여서는 안 됩니다.
① 사이트는 법령 또는 약관에 위반되거나 서비스 운영에 부적절한 게시물 또는 매물을 삭제하거나 노출을 제한할 수 있습니다.
② 사이트는 허위매물 신고 또는 이용자의 신고가 접수된 경우 사실관계를 확인할 수 있습니다.
③ 중개회원은 사이트의 매물정보 수정 또는 확인 요청에 성실히 응하여야 합니다.
사이트는 회원이 본 약관 또는 운영규정을 위반하는 경우 다음과 같은 조치를 할 수 있습니다.
주의 또는 경고 → 게시물 및 매물 삭제 → 등록 제한 → 서비스 이용정지 → 회원자격 제한 또는 상실
구체적인 조치의 범위는 위반 정도 및 반복 여부 등을 고려하여 결정할 수 있습니다.
① 사이트는 회원에게 무료로 서비스를 제공할 수 있습니다.
② 사이트는 향후 매물관리, 광고, 분석, 데이터 및 기타 부가서비스에 대하여 별도의 이용요금을 부과할 수 있습니다.
③ 유료서비스의 종류, 이용요금, 이용기간 및 환불 등에 관한 사항은 해당 서비스 이용 전에 회원에게 별도로 안내합니다.
④ 사이트의 유료서비스 이용료는 실제 부동산 중개보수와 별개의 플랫폼 서비스 이용료입니다.
① 사이트는 서비스의 개선, 시스템 점검, 장애, 기술적 사유 또는 기타 운영상 필요한 경우 서비스의 일부 또는 전부를 변경하거나 일시적으로 중단할 수 있습니다.
② 서비스의 중대한 변경 또는 장기간 중단이 발생하는 경우 회원에게 가능한 방법으로 안내합니다.
① 회원은 사이트에서 정한 절차를 통해 언제든지 회원탈퇴를 요청할 수 있습니다.
② 회원탈퇴가 완료되면 회원의 개인정보는 관련 법령 및 개인정보처리방침에 따라 처리합니다.
③ 관계 법령에 따라 보존할 필요가 있는 정보는 해당 기간 동안 보관될 수 있습니다.
① 사이트는 회원이 등록한 매물정보 및 의뢰정보의 정확성, 완전성 또는 거래 가능성을 일률적으로 보증하지 않습니다.
② 사이트는 회원 간 거래 또는 중개과정에서 발생하는 분쟁에 대해 고의 또는 중대한 과실이 없는 한 직접적인 책임을 부담하지 않습니다.
③ 사이트의 고의 또는 중대한 과실로 인하여 발생한 손해에 대해서는 관계 법령에 따라 책임을 부담합니다.
① 사이트와 회원은 서비스 이용과 관련하여 분쟁이 발생한 경우 상호 협의를 통해 원만하게 해결하도록 노력합니다.
② 본 약관과 관련하여 해결되지 않는 분쟁은 대한민국 법령에 따릅니다.
③ 관할법원은 관계 법령에서 정하는 바에 따릅니다.
제1조(시행일) 본 약관은 2026년 10월 1일부터 시행합니다.